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作者:kok体育 来源:kok官网 点击:10 次 发布时间:2022-07-08 12:57:54

  “太贵,一机四户,这么多分摊电费,怎么来的都弄不清楚,我拒绝支付。”方阿姨说。

  方阿姨为中央空调的事情,已经闹心了很久。去年3月,她住进了宁波江东滨江商业广场的商住楼。

  滨江商业广场在江东桃源街420号,紧邻奉化江,是宁波市“中提升”战略的重点工程,是滨江休闲居住的商业中心。总建筑面积22万平方米。2011年8月份交付,快两年了,但商业行情上不去。当初用来投资的一些业主,也在等待以合适的价格出手。

  入住后第一个夏天,她像往常一样,晚上和休息日使用空调,“大概用了不到两个月,物业送来一张缴费通知单,空调费要交2000多元。”

  “四户人家一起用,这个费用怎么计算的?”方阿姨多次质问,没有合理的解释,无奈之下,方阿姨选择拒缴空调费。

  住在滨江商业广场4号楼的汤先生也有类似经历。上个月,他收到的缴费单显示空调费是840元。

  “我已经很久没有用中央空调了,并且明确表示不给我明细的计量收费标准就拒绝缴纳。”汤先生说,不知什么时候起,他家的中央空调控制器被物业关闭了。

  “一机四户”,即一套16匹功率的中央空调系统由四户人家共享,使用的是商用电价。

  史先生曾做过一个实验:他在冬天启动中央空调4个小时,空调费要400多元。从此以后,没有用过空调。

  “物业没有计费标准,说是按流量时间计算,但只有物业控制室电脑上一套监控软件,怎么算出来的我们没办法认可。”史先生说,不知道的住户,一个月空调费用掉1500多元,还不算室内机使用的电费。

  “去年我关了总闸,每月还有20多元的待机费。”一名姓罗的女业主说,原来的中央空调,一户关闭电源后,另外三户就不能用了。

  后来物业对空调线路进行了改造,空调控制器安装在了家庭电源总闸的外面,单户业主关闭电源不影响其他用户。

  无奈之下,史先生关闭了中央空调,拒缴空调费,临时在卫生间搭了一张桌子,安装了一台小空调。“外面没有放空调的位置,只能这么放了,平时用也差不多够了,比中央空调便宜很多。”

  史先生咨询了空调安装师傅,师傅告诉他,这种中央空调适合安装在商场、餐馆等地方,放在住宅小区并不是很合适。

  “启动功率很大,谁先使用费用算在谁头上,16匹的室外机,谁用得起呢?”史先生说。

  这类空调,如果在商场、餐馆,早晚统一开关,不会有产生分摊的问题,而住宅小区,每户人家使用空调的时间、习惯都不一样,很难协调。

  在史先生和他的邻居看来,这种中央空调最麻烦的是产权不清晰。室外机归谁所有?以后维修、处置怎么办?这些问题困扰着他们。

  昨天下午,记者电话联系三盛物业,一名工作人员说,空调计费等工程问题,他也不是很清楚,要问工程人员。如果住户不使用中央空调,现在已经不再收取待机费。用户不主动要求的话,物业也不会主动关闭业主的空调系统。

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