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“化整为零”直解中央空调之痒(图)

作者:kok官网入口 来源:kok官网 点击:6 次 发布时间:2022-05-14 05:47:27

  最近,省内一些媒体披露了长沙一些商务楼中央空调收费高、收费难、不节能的问题。如何化解诸多矛盾,业内专家提出了“化整为零”的方案:将传统的大型集中式中央空调,改为“变频多联”分布式中央空调,每一个房间,有详细的单独计费清单,计费方便,又促使消费者主动节能,从根本上解决了传统中央空调收费、节能方面的诸多问题。

  “这很不公平!中央空调谁用谁付费,我很少用,但要交同样的费用。”一位消费者张先生气愤地向本报记者投诉。不久前,长沙某大厦物业公司按单位面积收取业主“空调主机运行费”,用与不用,用多用少,业主均按每月每平方米4.6元收取费用,室内机(含有压缩机)的电费另计。

  “当时物业方答应,24小时中央空调,现在却完全不开了。在这里办公还是要自己重装分体空调,还不如换个地方。”另一家大厦业主王女士向记者投诉。

  消费者张先生、王女士的遭遇颇具代表性。用户使用不方便,加班时没有空调,使用时很难量化、使用不灵活、收费无法合理、分摊很高、系统损耗无法避免……这些问题已成为长沙一些商务楼中央空调的“老大难”。

  “传统中央空调整栋楼装一个系统,收费按面积分摊,确实不妥。”湖南省世友实业发展有限公司总经理刘凯,从事中央空调系统十几年,是湖南中央空调市场发展的见证人,他熟练地向记者介绍了长沙中央空调市场现状。

  据介绍,2000年以前,长沙商务楼用的主机大都为水冷式,包括电制冷主机加其它制热锅炉、以及燃气类的溴化锂主机产品。其主机较大,系统为一个整体,只要使用空调,都须启动主机和系统,哪怕房间末端没打开,系统含有冷热量的水也必须从旁边经过,不能从根本上确定一个房间使用时间、所耗能量、所需费用,但费用又不能不按面积分摊。

  2000年以后,风冷热泵中央空调系统的发展,解决了商务楼中央空调的部分问题,冷热源的主机为风冷型泵主机,可分布在楼顶或每个楼层的阳台。这样的系统可根据不同区域设置主机,每个区域主机单独计费,用户用多少空调自己单独交电费。一家咖啡店的相关人士告诉记者,他们采用大金风冷热泵主机,自己交使用费平均每月节省30%以上。但这样的系统仍只能部分解决写字楼的计费和高耗能问题。

  如何从根本上化解诸多矛盾?湖南省暖通专业委员会主任委员、长沙暖通协会会长袁建新接受记者采访时,提出了“化整为零”的方案,即采用“变频多联”分布式中央空调,精确到每一个房间,单独计费,既方便,又节能。

  据袁建新介绍,“变频多联”主机是风冷型的,不需要机房,不需要冷却塔,它直接通过冷媒管道将制冷剂送到末端,避免了二次换热的能量损失,以及水系统循环的损失,简单节能。例如,大金的VRV可把制冷剂从主机送到末端层长度可达510米、落差90米,25层以下的大楼均可把主机放在楼顶。此外,“变频多联”既可以将一个用户的所有房间设计为一个系统单独计费,也可以用一台电脑管理一栋大楼的几百个房间,不需要分摊费用。现在全国一些知名大厦使用变频多联系统,例如,湖南电信、湖南移动、长沙市政府大楼等使用了大金变频多联系统。

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